新希望以30亿元竞得新田园、碧桂园·珑悦旁94亩规模地块!

今天，碧桂园·珑悦旁的滨江商务区桃花岛片区T01-06B地块迎来出让。四川新希望以30亿元夺得该地块，楼面价15605元/㎡，溢价率11.5%。

地块基本情况及规划指标要求交易结果

该地坐落于鹿城区滨江街道杨府山涂村（学院东路与会展路交叉口东侧），宗地总面积：62648.92㎡（94.07亩），其中出让用地面积56848.92㎡（85.36亩），划拨幼儿园用地面积5800㎡。城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、教育用地。容积率：1.0-3.13。起始价：26.91亿元；折算成楼面起始价：13997元/㎡。

保证金为13.455亿元，建筑限高：≤100米（住宅≥40米）

地块竞价总价达到376800万元时，转为在此价格基础上通过竞报无偿配建配套用房（保障性住房）面积的程序，每次竞报面积增幅为200㎡或200㎡的整数倍，并以竞报面积较高者确定竞得人，较高竞报面积为192200㎡，排名前列竞报较高配建面积的竞买人直接确定为竞得入选人。

该地块按照高端楼盘的标准要求，建筑按一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设，住宅部分实行装配式建筑和住宅全装修。

交易结果

 该地块共吸引了碧桂园、新希望、金地等多家房企参与竞拍，经过103轮竞拍由编号为0003021（四川新希望）以30亿元夺得该地，成交楼面价15605元/㎡，溢价率11.5%。

地块位置

该地块位于碧桂园珑悦西侧，会展路和学院东路交叉位置，毗邻七都大桥。南侧是规划中的体育休闲公园。周边学校有温州市第二十二中学、温州市第二实验中学等。

滨江商务区体育休闲公园，图据温州网。

地块现状